Продаётся 3-к квартира, 117 м

Арт.Продаю просторную трехкомнатную квартиру на 10 этаже десятиэтажного кирпичного дома общей площадью 131,3 кв.м. (включая лоджии), жилой 67,7 кв.м. Квартира имеет две лоджии (8,4 и 6,1 кв.м.) и расположена в экологически чистом, озелененном районе на берегу озера, рядом с дубовой рощей.Комфорт и уют:- Просторная кухня (22,3 кв.м.) - Зал-гостинная (31,2 кв.м.) с кондиционером.- Две спальни (17 кв.м. и 19,5 кв.м.), с окнами во двор и видом на Волгу.Вид и природа:- Окна и лоджии выходят на Ново-Садовую и Волгу. Вид на озеро с большим количеством зимующих уток. С северной стороны дома находится дубовая роща с белками и краснокнижными птицами. Инфраструктура:- В шаговой доступности детские и спортивные площадки, школа, магазины (ТЦ Май, ТЦ Пирамида, ТЦ Голд, 2 Перекрёстка, 2 Магнита, Пятёрочка и продовольственный магазин с обратной стороны подъезда) и фитнес-зал, остановки общественного транспорта.Дополнительные детали:- Два санузла (8,1 и 1,9 кв.м.), большая ванная комната с качественной отделкой, водонагревателем Ariston и теплым полом Devi.- В одной из спален стоит кондиционер Panasonic ECONAVI 07.- Над квартирой находится технический этаж- нет шума сверху.- Подача отопления в отопительный период с технического этажа, в квартире очень тепло в самые сильные морозы.- По периметру дома и в подъезде установлена система видеонаблюдения ТСЖ.- Квартира с ремонтом подходит для жизни без дополнительных вложений.- Свидетельство на собственность 2011 года, один собственник, никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Соседи спокойные, есть большой карман на три квартиры.