3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 164А (84.0 м)

Добавочный номер специалиста 295 Продается уютная 3-комн. квартира улучшенной планировки на 5 этаже в кирпичном доме на ул. Ново-Садовая, 164 а (пересечение с Сов Армией).Октябрьский район славится своей развитой инфраструктурой, предлагающей жителям разнообразные возможности для комфортной жизни. Благодаря развитой транспортной сети, отсюда легко добраться до центра города и других районов города. В непосредственной близости - остановки общественного транспорта. Также удобно добираться на личном автомобиле благодаря близости к основным магистралям города - ул. Ново-Садовой и Московскому шоссе. Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности МТЛ Арена, Загородный парк, парк Гагарина, городской пляж на Сов Армии Это делает квартиру привлекательной для семей с детьми и людей, предпочитающих активный отдых на свежем воздухе.Рядом расположены торговые центры МегаСити, ПаркХаус с кинотеатрами, кафе, ресторанами, школа 46, детские сады, 5 госуниверситетов, колледжи, поликлиники - все необходимое для комфортной жизниКирпичный дом 1974 г. постройки, после кап. ремонта в 2019 году - были поменяны системы водоснабжения, канализации, электричества и газа.Квартира улучшенной планировки с современными коммуникациями (горячая и холодная вода, газовая плита) - для тех, кто ценит комфорт и выбирает удобную локацию для жизни по оптимальной цене Общая площадь 83,8 м2 плюс 2 застекленные лоджии (3,6+3,8 м2), всего 91,2 м2.Кухня 11,6 м2.Жилая площадь 49,5 м2.Комнаты 24 м2, 13 м2, 12 м2.Санузел раздельный :1,6 м2, 2,8 м2.Требуется косметический ремонт.Две лоджии застеклены и утеплены. Стены выровнены под покраску и окрашены. На кухне - стеновые панели. Потолки выровнены гипсокартоном и покрашены. Полы: кафель на кухне, в прихожей и в санузлах; в жилых комнатах - ламинат. Встроенная кухня с варочной газовой поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых востребованных районов Самары Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Чистая продажа, без обременений. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 1/537983/20380