1-к кв. Самарская область, Самара Демократическая ул., 164 (47.0 м)

Номер объекта: 113666Менеджер объекта: Гатина ЛияПросторная 1-комнатная квартира (евродвушка) в ЖК Лесная поляна — идеальный выбор для комфортной жизни на природе с городским удобством Продаётся уютная, светлая и тёплая квартира общей площадью 47 м, расположенная в одном из самых экологически чистых районов города — рядом с живописным лесопарком Дубки. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и возможность быть ближе к природе, не теряя доступа к городской инфраструктуре.Планировка и преимущества: • Формат евродвушки: кухня-гостиная — 14,5 м, просторная спальня — 16 м • Коридор с местом под гардеробную — 10,2 м • Ванная комната — 4,5 м, туалет — 1,8 м • Квартира распашонка — окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное проветривание и естественное освещение • Летом можно обойтись без кондиционера — в квартире всегда прохладно и свежо • Из спальни — вид на аллею, из кухни — на ул. ДемократическуюКоммуникации и удобства: • Центральные коммуникации, установлены счётчики на воду и газ • Газовый котёл — автономное отопление, вы сами регулируете тепло в любое время года • Чистый подъезд, видеонаблюдение по инициативе жильцов (одна из камер ориентирована на квартиру, доступ предоставляется)Инфраструктура ЖК: • Всегда есть свободные парковочные места, также имеется платная стоянка • Магазины рядом с домом: Магнит, Пятёрочка, аптеки, салоны, пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет) • Детские и спортивные площадки прямо во дворе • Регулярный общественный транспорт, до остановки — 2 минуты пешкомРайон и локация: • Рядом — лес, пляж (5 мин езды), Лысая гора, Самара-Арена • Идеальное место для пеших и велопрогулок, утренних пробежек и семейного отдыхаЮридическая информация: • Квартира в собственности, без обременений и ипотеки • Быстрый выход на сделкуЗвоните или пишите в любое удобное время — с радостью покажу квартиру лично Уверен, вам здесь понравится.