4-комнатная квартира: Самара, Часовая улица, 6 (90.3 м)

Арт.. Редкое предложение Просторная 4-комнатная квартира в малоквартирном клубном доме, центр Самары. Две квартиры на этаже, в доме всего 8 квартир.Продаётся исключительная квартира в духе настоящей «сталинской классики. Это не просто жильё, а статусное и очень комфортное пространство для жизни.Ключевые преимущества:Планировка: Светлая большая квартира с чётким зонированием, высокими потолками, с просторной гостиной и тремя изолированными уютными спальнями. Идеально для дружной семьи или для жизни с возможностью уединения.Дом с характером: Малоквартирный клубный дом сталинской эпохи. Толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), железобетонные перекрытия, широкие лестничные марши. Здесь царит камерная, спокойная и приватная атмосфера — вы знаете в лицо всех соседей – представителей самарской интеллигенции.Выгодное расположение в Самаре: Престижный и удобный Октябрьский район. В шаговой доступности вся инфраструктура: парки, набережная, рестораны, лучшие школы и вузы Самары. Отличная транспортная доступность.Состояние и потенциал: Квартира с хорошей юридической историей и отличными данными. В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт фасада, заменены все трубы. В 2026 планируется обновление внутреннего пространства подъездов.В квартире выполнен авторский ремонт «для себя с использованием качественных материалов. Вся мебель и техника остается в квартире новым владельцам.· Площадь общая 90.3 м2/ жилая 77м2 / кухня 12м2· Этаж 2.· Просторный санузел с окном· Панорамные окна. Цветочный балкон с коваными балясинами.· Вся электрика заменена.Тройные стеклопакеты.· Парковка возле дома всегда свободна· Во дворе новая детская площадкаЭта квартира для ценителей архитектуры и истории, для семей, ищущих тихое и статусное жильё в центре, для тех, кто устал от шума и скученности современных многоэтажек. Тот случай, когда качество значительно выше цены.сталинка ул.Ново-Садовая ул.Московское шоссе ул.Ерошевского ул.Мичурина ул.Революционная ул.Лейтенандта Шмитда ул. Скляренко 4комнатная большаяквартира малоквартирныйдом клубныйдом толстыестены высокиепотолки центрсамары престижныйрайон длябольшойсемьи просторная вторичноежилье инвестиции покупкадлясебя