3-к кв. Самарская область, Самара Землянский проезд, 10 (63.1 м)

Арт.Продажа трехкомнатной квартиры по адресу - проезд Землянский, 10.Кировский район, поселок Зубчаниновка.Пятиэтажный панельный шестиподъездный жилой дом расположен в квартале в границах улиц Магистральная, Изыскательская, Цеховая и проезд Землянский.Дом расположен не на первой линии Пыли и шума от трафика автомобилей по Магистральной не будет Тихий и уютный двор В окружении дома находятся школа 147, дом культуры Луч , детский сад 13, православный храм, множество магазинов продовольственных и промышленных товаров, салон оптики, салоны красоты и парикмахерские, ПВЗ Авито, ОЗОН, Wildberries и многое другое.Ближайшая остановка общественного транспорта - Кинотеатр Луч (автобусы 59, 75, 87, маршрутка 417) - никаких проблем с доступностью до любого района Самары.Этаж 5.Квартира угловая.Площадь 63,1 кв.м.Жилая площадь 44 кв.м. Площади комнат - две комнаты по 17 кв.м и 10 кв.м.Отличная планировка - все комнаты изолированные и просторная прихожая.Площадь кухни 7 кв.м.Санузел раздельный.Лоджия 3,6 кв.м.Год постройки дома 1978.Крышу сделали в 2024 году. Протечек нет.Стояки в подъезде водоснабжения, канализации и ливневые с крыши - сделали в 2020 году.На площадке по три квартиры.Состояние квартиры - требуется капитальный ремонт.Подъезд чистый и ухоженный. Мусоропровода нет.Спокойные соседи.Стоимость.Трое взрослых собственников. Продажа прямая Полная готовность на сделку.Ипотека возможна.