3-к кв. Самарская область, Самара ул. Антонова-Овсеенко, 79 (80.1 м)

Собственник, агентам без клиентов прошу не беспокоить С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ.Великолепная евротрешка в географическом центре Самары. Благодаря локации легко выехать/заехать из города и быстро перемещаться по городу не собирая пробки.Полностью укомплектованная всей мебелью и техникой, (все остается). Кирпичный дом с огромным закрытым двором и детскими площадками. Резидентское (оплачиваемое) парковочные место под окнами на 2 машины Этаж 4й. Толщина стен 60 см. Высота потолков 2,7м. Тамбур на 2 квартиры с возможностью доп хранения. Окна на обе стороны. ТСЖ, низкая коммуналка. Общая площадь 76,1 кв + теплая лоджия 4 кв.Лаконичный и свежий ремонт, делался для себя 4 года назад, было вложено более 80 тыс за кв. метр: пол винил Pergo (Бельгия) с подогревом, турецкий камень травертин на полу и в отделке, сантехника Jacob Delafon\HansGrohe, техника Bosh, 2 сплит-системы Mitsubishi, радиаторы RT пр-ва Италия.Приточная вентиляция с подогревом (бризеры Ballu) в каждой комнате.Большая лоджия (4кв\м) профессионально утепленная в 2 контура с отоплением и теплым полом - можно использовать как отдельную комнату.Отдельная гардеробная 2кв\м. Система видеонаблюдения подъезда\дома с выводом в квартиру, охранная сигнализация.Идеальное расположение для семей с детьми - школа с высоким рейтингом 176, 3 дет сада, 3 университета в 5-10 минутах. Парк Дружбы и Гагарина в шаговой доступности.- Свободная продажа, никто не прописан- Основание собственности: договор дарения от отца к сыну, больше 3 лет (оба будут на сделке)- Без обременений, юридически чистая- Полная сумма в договоре, возможна ипотека