3-к кв. Самарская область, Самара ул. Георгия Димитрова, 120 (75.6 м)

Арт.Продаётся уютная трёхкомнатная квартира — полностью готовое к проживанию жильё в престижном районе, причём по цене ниже, чем новостройка с черновой отделкой Дом обслуживается собственным ТСЖ: коммунальные платежи здесь невысокие, а подъезд всегда содержится в чистоте. Квартира прошла капитальный ремонт в 2020 году — всё сделано основательно и с вниманием к деталям. Проводка полностью заменена, полы залиты в один уровень по всей площади, включая лоджии и санузлы. Стены выровнены с чёткими углами в 90 градусов, потолки и стены зашпаклеваны и окрашены (без натяжных конструкций). Для ремонта использованы качественные импортные материалы.Сантехника от известных брендов Villeroy Boch и Grohe, межкомнатные двери выполнены из натурального шпона ясеня, а входная дверь — надёжная модель Guardian. Кухня оборудована функциональным гарнитуром со встроенной варочной панелью и посудомоечной машиной. Лоджии утеплены и присоединены к жилому пространству, все окна оснащены тройными стеклопакетами. В спальнях установлены приточные вентиляционные системы с фильтрацией воздуха, а в коридоре, кухне и на лоджиях обустроены тёплые полы.Общая площадь квартиры составляет 75,6 м2. Она выходит на две стороны и расположена в закрытом кармане на две квартиры на этаже. Перепланировок не было, несущие стены остались нетронутыми. Зимой в квартире тепло: батареи можно регулировать — тепла от стояка вполне достаточно. Подъезд выходит на улицу Георгия Димитрова, рядом есть карман для парковки, а также платные и бесплатные парковочные места поблизости.Район отличается светлой и уютной атмосферой — здесь нет высотных зданий. Всего в 15 минутах пешком или в паре остановок на автобусе (остановка прямо напротив дома) — берег Волги. Во дворе находится школа 175, напротив — детский сад, а взрослая и детская поликлиники расположены в шаговой доступности.Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманные решения — заезжайте и живите с удовольствием