3-к кв. Самарская область, Самара Рабочая ул., 85 (105.5 м)

Номер объекта: 549585. Добавочный номер специалиста 303 105,5 м2 общей площади, просторная кухня в 15,8 м2 и второй этаж в десятиэтажном доме с отдельным входом — это не просто квартира, это ваше личное пространство для комфортной жизни.Предчистовая отделка и установленными радиаторами отопления, с кондиционером.УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ОКНА ВО ДВОР Одна комната 20,9 м2 с выходом на балкон и с просторной гардеробной 10,6 м2Вторая комната 15,4 м2, третья - 32,1 м2 с выходом на балкон.Санузел совмещенный 6,8 м2.Окна, выходящие во дворик, добавляют приватности и спокойствия.Перед вами не просто объект, а готовая основа для создания идеального дома для тех, кто ценит тишину и удобство.На данный момент квартира находится в состоянии чистовой отделки, но без финишного ремонта, что означает идеальный старт для вашего собственного дизайн-проекта. Это отличный вариант для людей, которые хотят вложить силы в собственное жилье, не переплачивая за чужой ремонт, и получить квартиру с характером.Отсутствие ремонта сейчас — это не недостаток, а преимущество, так как вы не переплачиваете за чужой вкус и можете создать обстановку с нуля, вложив средства только в то, что действительно любите.Благодаря предчистовой отделке процесс ремонта будет быстрым и менее затратным, чем в квартирах с черновой подготовкой.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, ведь все необходимое находится буквально в шаговой доступности.Рядом с домом расположены школа 6 с углубленным изучением отдельных предметов и школа 70, что делает локацию привлекательной для семей с детьми любого возраста.Для самых маленьких работает детский сад 452 Бусинка , а творческое развитие обеспечит театральная студия Фонарь .Взрослым и подросткам придется по душе скейт-школа в Самаре, а для поддержания здоровья рядом находится Самарская городская поликлиника 3 — все социальные объекты в пешей доступности.Закрытый двор с окнами в тихую зону гарантирует безопасность и отсутствие шума от проезжей части, что особенно ценится в городской среде.Балкон уже застеклен, что дает дополнительное пространство для хранения или отдыха, а отдельный вход делает квартиру независимой от соседей и создает ощущение частного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между городской активностью и личным комфортом.Уникальная планировка позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи.В 100 метрах от дома работают супермаркеты Пятёрочка , Светлячок и Магнит у дома , обеспечивая максимальное удобство для повседневных покупок.В окрестностях расположен Струковский сад, который станет прекрасным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе в любое время года.Один взрослый собственник.Без долгов и обременений. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.