2-к кв. Самарская область, Самара Финская ул., 96 (72.7 м)

Арт.комнатная квартира для семьи в Октябрьском районе — школа прямо во дворе, тишина и 72,4 м пространстваЕсли вы ищете квартиру, где семье будет действительно удобно жить, а ребёнку — безопасно ходить в школу самостоятельно, обратите внимание на этот вариант.Продаётся просторная 2-комнатная квартира на ул. Финская, 96 — в кирпичном доме 1995 года постройки, в одном из самых удобных мест Октябрьского района.Главное преимущество — локация для семьиДом расположен между Московским шоссе и ул. Ново-Садовой: удобно выезжать в разные части города, но при этом во дворе тихо — дом удалён от шума оживлённых дорог.Для семьи с детьми это особенно важно:- школа прямо во дворе;- музыкальная школа во дворе;- ребёнку не нужно переходить дорогу;- две современные детские площадки;- двор не проездной;- рядом Загородный парк и парк им. Гагарина;- в пешей доступности Самарский университет;- рядом магазины, транспорт и вся повседневная инфраструктура.Это тот случай, когда утро может начинаться не с пробок и спешки, а спокойно: ребёнок сам идёт в школу, а вы не тратите каждый день время на дорогу.Пространство, которого хватит семьеОбщая площадь квартиры — 72,4 м.Планировка удобная для семьи:- две просторные изолированные комнаты — 21,8 м и 21,4 м;- кухня — 10,9 м;- две большие застеклённые лоджии — 4,1 м и 4,2 м;- высокий первый этаж.Комнаты почти равные по площади — удобно организовать спальню родителей и детскую, либо детскую и рабочую зону. Просторная кухня подойдёт для семейных завтраков, ужинов и разговоров без тесноты.Две лоджии — дополнительное место для хранения, зоны отдыха, сезонных вещей, велосипеда, самоката или домашнего кабинета.Дом и дворКирпичный дом 1995 года — тёплый, добротный, с хорошей шумоизоляцией.Преимущества дома:- чистый подъезд;- ухоженная придомовая территория;- спокойные доброжелательные соседи;- большой карман на 2 квартиры;- есть место для колясок и велосипедов;- двор не проездной;- во дворе всегда есть парковочные места;- дом небольшой, поэтому нет ощущения муравейника .Высокий первый этаж удобен для семьи с детьми: не нужно зависеть от лифта, проще заносить коляски, велосипеды, покупки и детские вещи. При этом квартира не находится на земле — в цокольном этаже расположены офисы и ФСС.Юридически чистая сделка- два взрослых собственника;- более 20 лет в собственности;- полная прозрачность сделки;- подходит под ипотеку любого банка;- поможем получить лучшие условия по ипотеке.Эта квартира — хороший вариант для семьи, которая хочет:- жить в Октябрьском районе;- иметь школу и музыкальную школу прямо во дворе;- не возить ребёнка каждый день через пробки;- получить две большие изолированные комнаты;- жить в тихом дворе без транзитного движения;- иметь рядом парки, транспорт, магазины и университет;- не бороться каждый вечер за парковку;- купить квартиру с понятной юридической историей.Это не просто 2-комнатная квартира. Это спокойный семейный сценар