2-к кв. Самарская область, Самара ул. Победы, 154 (50.6 м)

ЦЕНА АКТУАЛЬНА, ПОКА ПОДОБРАН ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ Предлагаем Вашему вниманию 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки на 9 этаже блочного (теплого) дома:~ При входе в квартиру располагается кухня 8.8 кВ.м, что очень удобно: с магазина все покупки через всю квартиру нести не нужно. Кухня имеет квадратную форму, что позволит комфортно расположить в ее пределах обеденную зону. Кухонный гарнитур остается новым собственникам. Из кухни выход на просторную лоджию 6 кВ.м. из которой открывается красивый вид - можно по утрам завтракать с красивой картинкой неба перед глазами, а вечерами ужинать, провожая закат;~ Достаточно широкий коридор, где удачно расположилось место хранения ( шкаф также остается при продаже ); ~ 1 комната - гостиная, которая имеет увеличенный проем окна, что делает комнату светлее, а балкон изолирует от посторонних шумов с улицы. Представленная на фото мебель будет оставлена при продаже; ~ 2 комната оборудована под кабинет, можно переделать в детскую или спальню. Комната прямоугольная, 3 метра в ширину с допместом для бельевого шкафа;~Санузел раздельный, в плитке. Счетчики на воду установлены;~ В большой комнате установлен кондиционер~Соседи хорошие, всегда чисто и спокойно;~ В доме идет капремонт, замена лифтов на современные; ремонт в подъезде. Сам подъезд чистый, двор ухожен; ~ При входе в подъезд имеется широкий пандус для колясок;~ Во дворе детская площадка в окружении деревьев.Дом находится в Кировскомайоне города и расположен очень удачно, относительно социальной инфраструктуры:~ в шаговой школа 162 имени Юрия Гагарина и гимназия 133; ~ несколько детских садов с яслями и множество развивающих студий для детей;~ в пешей доступности Спортивный комплекс Грация и ДК Металлург;~ в 20 минутах ходьбы обновленный парк 50-летия Октября с современным ландшафтным дизайном, пешеходными дорожками, бассейном, веревочным парком, комплексом аттракционов, ледяными горками ( зимой), лебяжником;~ отличная транспортная развязка трамваев и автобусов в любую часть города;~ не более 5 минут пешком - продуктовый магазин Пятерочка, аптека, пункты выдачи, Сбербанк и другие удобные объекты дня повседневной жизни;~ Квартира чиста, без посторонних запахов, без животных;~квартира в собственности более 5 лет (полная сумма в договоре, подходит любая форма расчетов),~2 взрослых собственника, при покупке не использовался материнский капитал, нет несовершеннолетних собственников;~нет задолженностей по коммунальным платежам, предоставим все необходимые для проверок документы;~ Огромным преимуществом дома является наличие двух лифтов ( установленных в августе 2026 года ) - пассажирского и грузового~Юридическое сопровождение по покупке данной квартиры БЕСПЛАТНОЕ, помощь в одобрении ипотеки;~ Показы в удобное для вас время по договоренности;~По остальным вопросам звоните-с удовольствием отвечу Арт.