1-к кв. Самарская область, Самара ул. Аминева, 11 (36.6 м)

Квартира в одном из лучших спальных районов Самары.Продаётся полнометражная квартира в доме 90й серии. Общая площадь с лоджией — 40,6 кв. м (по ЕГРН — 36,6 кв. м). В планировке: просторная жилая комната 18 кв. м, уютная кухня 8 кв. м, раздельный санузел, лоджия из комнаты.Квартира полностью готова к проживанию: капитальный ремонт сделан в 2008 году с заменой всех ключевых систем — проводки, труб водоснабжения, радиаторов отопления. Стены выровнены под маяк , сделана стяжка пола, потолки выровнены.Отделка с продуманными деталями: • керамогранит + электрический тёплый пол в коридоре и на кухне; • ламинат в жилой комнате; • санузел в кафеле; • установлены счётчики ХВС и ГВС. Лоджия — не просто место для хранения, а полноценное полезное пространство: она остеклена, утеплена и оборудована закрытыми системами хранения.В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур с газовой варочной панелью на 5 конфорок, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, два встроенных шкафакупе и сплитсистема.Дополнительные плюсы: • карман на 3 квартиры — повышенная приватность и чистота; • ухоженный карман и отремонтированный подъезд; • тихий двор. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, рынок, рестораны, остановки общественного транспорта.Прямая продажа, один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Возможен разумный торг. Звоните — расскажу подробнее и организую показ