3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 163 (80.0 м)

О квартиреПросторная 3-комнатная квартира площадью 80 м на 4-м (последнем) этаже кирпичного дома — редкое предложение в самом центре Самары. Все комнаты изолированные: 22 м, 16 м и 11 м — идеальная планировка для семьи, где каждому нужно личное пространство. Кухня 11 м — просторная и удобная для готовки и семейных ужинов. Отдельная гардеробная 3 м избавит от проблемы хранения вещей. Оригинальный совмещённый санузел 7 м — с новым водяным и канализационным стояком. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение свободы и воздуха. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону — в квартире всегда светло и тепло. Квартира продаётся с мебелью (кухня, места хранения, спальные места) и техникой (холодильник, стиральная машина, водонагреватель) — можно заехать и жить сразу. При желании легко обновить интерьер небольшим косметическим ремонтом под свой вкус: обои, линолеум и приятные мелочи. Из окон открывается вид на Волгу — каждый день будет начинаться с красивого пейзажа. Свободная продажа, один хозяин, никто не прописан — чистая юридическая история.О домеКирпичный дом 1940 года постройки — крепкий, с историей и характером. Всего 4 этажа, что создаёт камерную атмосферу и отсутствие суеты. Новое отопление по всему дому, включая современные радиаторы — зимой всегда тепло и комфортно. Новый водяной и канализационный стояк — никаких сюрпризов и лишних хлопот. Установлен домофон, дом обслуживает управляющая компания Дом ру . Во дворе — детская и спортивная площадки, отличное решение для семей с детьми. Всегда есть парковочные места на открытой парковке во дворе, что в центре города — настоящая редкость и огромное преимущество.ИнфраструктураРасположение квартиры — её главный козырь. Ново-Садовая улица, самый центр города, при этом рядом Волга, а из окон — живописный вид. Транспортная доступность на высоте: рядом все остановки, автобус и трамвай — можно быстро добраться в любую точку города. Вокруг множество магазинов, салонов и объектов бытового обслуживания — всё необходимое в шаговой доступности. С одной стороны — торговый центр Овраг , с другой — Захар и филиал Третьяковской галереи, что делает район не только удобным, но и культурно насыщенным. Неподалёку Загородный парк и Ботанический сад — идеальные места для прогулок и отдыха на природе. Такое сочетание центра, природы, инфраструктуры и комфорта встречается редко — это действительно идеальное месторасположение для жизни. Код пользователя: 213778Номер в базе: