3-комнатная квартира: Самара, Ленинская улица, 215 (115.4 м)

Арт.Мечтаете о квартире, где не придётся ничего переделывать, а каждая деталь уже работает на ваш комфорт? Перед вами именно такой вариант: жильё с продуманным до мелочей интерьером, которое изначально обустраивали для собственного проживания — не ради быстрой продажи, а ради настоящего удобства. Покупая эту квартиру, вы избавляетесь от всех сложностей самостоятельного ремонта: забудьте про пыль, задержки сроков, споры с мастерами и незапланированные траты. Здесь уже всё готово — остаётся только заехать и наслаждаться. После ремонта здесь никто не жил, все абсолютно новое Квартира находится в одном из самых удачных проектов Ленинского района Самары — в ЖК «120 квартал от застройщика «ТрансГруз (сдан в 2020 году). Территория комплекса организована так, чтобы жильцы чувствовали себя спокойно и безопасно: двор закрыт и находится под охраной, машин внутри нет, есть подземный паркинг, а по периметру, во дворе и в подъездах работает видеонаблюдение. Для семей с детьми обустроена большая игровая площадка, для любителей активного образа жизни — спортивная зона с баскетбольным полем. Район отличается развитой инфраструктурой: в 10–15 минутах ходьбы найдётся всё необходимое для комфортной жизни:образовательные учреждения — от частного детского сада Sun School (с изучением английского языка, прямо в доме) до лицеев и студий дополнительного образования («Интеллект Плюс , лицей «Спутник , Вальдорфская школа); спортивные объекты — стадионы «Локомотив и «Динамо , катки; медицинские центры, поликлиники, стоматологии, аптеки, фитнес-клубы; салоны красоты и SPA-пространства; набережная Волги, площадь Куйбышева, Самарский цирк, площадь Славы; заведения общепита — от уютных кофеен до ресторанов с разнообразным меню; культурные площадки — театры, Филармония. Планировка: три спальни плюс просторная кухнягостиная Пространство грамотно зонировано: общие зоны находятся ближе ко входу, а приватные спальни вынесены в тихую часть квартиры. Что особенно удобно:кухнягостиная площадью 23,7 кв. м — светлая и эргономичная: здесь реализовано правило «рабочего треугольника (мойка — плита — холодильник), установлена полноразмерная посудомоечная машина; три изолированные спальни правильной формы — достаточно просторные, чтобы в них было комфортно, но при этом не терялось ощущение уюта; гардеробная 4,1 кв. м в одной из спален — практичное решение для хранения; в остальных комнатах предусмотрено место под шкафы или гардеробные системы; две совмещённые ванные комнаты: большая (7,9 кв. м) с полноценной ванной и компактная (3,1 кв. м) с душевой кабиной; на случай перебоев с подачей воды установлен резервный водонагреватель; постирочная 2,9 кв. м — в ней свободно разместятся стиральная и сушильная машины, а также шкаф для хозяйственных принадлежностей; в коридоре — встраиваемые шкафы для сезонных вещей. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнпроекту с использованием отделочных материалов премиумсегмента. Каждая деталь подобрана так, чтобы интерьер оставался актуальным долгие годы. Особенности отделки и оснащения:потолки из гипсокартона с современной системой освещения: световые линии, теневые профили, интегрированный свет; полы в жилых комнатах — износостойкий ламинат высокого класса; в коридоре и ванных — качественная плитка; система «тёплый пол с терморегулятором для дополнительного комфорта; многоуровневое освещение: трековые системы, точечные светильники, подвесные бра, светодиодная лента, локальная и скрытая подсветка рабочих зон; мебель изготовлена на заказ: внутри шкафов продумана удобная организация — много полок, выдвижных ящиков и мест для хранения; установлена современная встраиваемая бытовая техника; ванные комнаты оформлены крупноформатной итальянской плиткой FAP, сантехника и смесители — от премиальных производителей; балкон утеплён и отапливается — его можно использовать как дополнительное пространство для отдыха. Долгов и обременений нет, в собственности более пяти лет Готовы обсудить условия сделки и рассмотреть варианты торга.