1-к кв. Самарская область, Самара ул. Мечникова, 3 (37.5 м)

Арт.Продается однокомнатная квартира с продуманной планировкой, полностью готовая к проживанию. Пространство зонировано под формат евродвушки: выделены изолированная спальня, уютная гостиная зона и функциональная кухня. Площадь квартиры: 37,5 м (без учета лоджии).Общая площадь по проекту: 41,53 м (с учетом коэффициента лоджии).Фактическая полезная площадь: около 46,5 м (благодаря утепленной лоджии площадью 9 м).Планировка и зонирование:Спальня: 12,1 мГостиная: 8 мКухня: 10,2 мСанузел: 3,9 мЛоджия (рабочий кабинет): 9 мОписание объекта:Главное преимущество: Лоджия площадью 9 м полностью утеплена, оборудована теплыми полами и перестроена под полноценный рабочий кабинет. Это идеальное решение для тех, кто работает удаленно.Ремонт и оснащение:Выполнен качественный ремонт из современных материалов (керамогранит, плитка, теплый пол, обои, натяжные потолки).Квартира оборудована кондиционером и встроенными шкафами-купе, которые позволяют эффективно использовать пространство.При продаже частично остается мебель (обсуждается индивидуально).Инфраструктура и локация:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.В шаговой доступности:ТЦ Гудок (магазины, супермаркет, развлечения);Железнодорожный вокзал;Крымская площадь и Парк им. Щорса для прогулок;Стадион Локомотив (спортивные секции, бассейн);До площади Куйбышева — 15 минут пешком.