4-к кв. Самарская область, Самара ул. Чкалова, 72 (196.2 м)

Срочная продажа Цена снижена, пока в продаже есть интересующий нас вариант.Чeтыpехкoмнатнaя двухуровневая квaртиpа c пaноpaмным видом нa гopoд, в кaмepном доме на Чкaловa, 72.Два отдельных входа с каждого этажа.Aтмocфepа уютнoгo загoроднoго домa пpямo в цeнтре горoдa — oтдeлкa кваpтиры и peaлизованные плaниpовoчныe peшeния cоздaют oщущeние, чтo вы нaxодитесь в частнoм доме.А теперь обо всем подробнее:1Планировочные решенияОбщая площадь по выписке из ЕГРН составляет 196,2 кв.м.Общая площадь вместе с двумя лоджиями составляет 221,8 кв.м.(две лоджии по 12,8 кв.м.).В квартире 4 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.Первый уровень (7 этаж) включает в себя:Кухня-гостиная функционально разделенная на 3 зоны:рабочая зонаобеденная зоназона отдыха.Спальная комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением и своей собственной гардеробной.Ванная комната.Гардеробная комната.Высота потолков до 3м.Второй уровень (8 этаж) включает в себя:3 спальных комнаты.Ванная комната.Гардеробная.Высота потолков до 3м.При этом вход в квартиру предусмотрен с обоих уровней, как с 7-го так и с 8-го этажа.2Отделка квартирыРемонт выполнен в классическом стиле. Все в спокойных лаконичных тонах.В отделке использованы только дорогие качественные материалы.Ремонт в квартире закончен в 2018 году.Кухня Дриада: натуральное дерево, столешница — натуральный камень.Пол паркет и плитка.Теплый пол.Предусмотрены скрытые системы хранения.3Инженерные системыКонкретно под эту квартиры был разработан проект системы вентиляции и кондиционирования, который предусматривает:установку приточно-вытяжных подвесных вентиляционных установок с роторными рекуператорами тепла для каждого этажа отдельно,установку компактного канального увлажнителя для обеспечения заданного режима влажности,установку устройства ультрафиолетовой очистки для обеспечения чистоты воздуха в квартире,систему кондиционирования на базе сплит-системы Дайкин.4Панорамный вид на городОкна квартиры выходят на перекресток ул. Ленинская/ул. Чкалова.Благодаря лоджиям с панорамным остеклением, открывается красивый вид на город.5Собственный внутриквартирный лифт.Конкретно под эту квартиру был разработан и реализован проект по установке внутриквартирного лифта(Проект Самарского Завода Грузоподъемных Механизмов).Из мебели и техники оставляем все по максимуму - квартира готова чтобы сразу заехать и жить.ДомМонолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки.Своя закрытая придомовая территория.Своя котельная.Низкие коммунальные платежи.Под домом подземный паркинг.Клубный дом - мало квартир, поэтому нет ощущения что живете как в муравейнике.В доме постоянно находится не просто консьерж, а охрана.ИнфраструктураЛенинский район.Дом расположен в самой удобной локации города Самара. По документамДва взрослых собственника, право собственности с 2016 года.Полная сумма в договоре.Мат. капитал не использовался.