3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Вокзальная ул., 140 (66.9 м)

Продам 3-х комн. квартиру 66,9 м2 (с учетом площади балкона и лоджии) на 9/10 эт дома (10-ый - полноценный тех.этаж). Ул. Ново-Вокзальная, д. 140 в квадрате Московское шоссе/Ново-Вокзальная/Фадеева.Дом находится в тихом зелёном дворе, окна на две стороны, квартира не угловая, в середине дома. Все комнаты раздельные. Имеется гардеробная и хоз.блок. Раздельные туалет и ванная. Установлен водонагреватель на случай откл. гор.воды. Новый канализационный стояк (поменян во всем подъезде). Новые трубы. Счётчики на всё (гор/хол.вода, газ, электро). Лоджия и балкон. Карман на 2 кв. БОНУС: в кв остается ВСЯ ТЕХНИКА и МЕБЕЛЬ, что на фото (уже вкл в стоимость ).Спокойные вежливые соседи. Парковка перед домом. Не проездной двор. На следующий год бюджетом запланирован ремонт в подъезде/во всём доме и замена лифта на новый. В шаговой доступности - ВСЁ У дома неск. детских игровых и спортивных площадок, детские сады, несколько школ, институт развития образования, взрослая и детская поликлиники, почта, банки, ПВЗ, парк Гагарина, супермаркеты, рынок, ТЦ Треугольник, нотариусы, стоматологии, аптеки, салоны красоты, ресторан, кафе, всевозможные магазины и детские центры, остановки. Одна из лучших транспортных развязок города (трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы) Свободная продажа без альтернативного подбора. 1 собственница (не пенсионерка). Вся сумма в договоре (без занижения). Подходят все виды оплат, включая мат.кап., ипотеку, воен. ипотеку. Ключи отдаем на сделке (при расчёте).