1-к кв. Самарская область, Самара Демократическая ул., 188 (35.6 м)

Светлая и просторная квартира с видом на открытый горизонт, стадион Самара-Арена , лес и пляж Волги. До стадиона и Волги удобно добираться на пробежку или велосипедную прогулку. Квартира расположена в экологически чистом районе и подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие.Площадь с учётом просторной застеклённой лоджии — 39 кв. м. Удобная планировка и большой коридор, где можно разместить гардеробную. Окна выходят на юго-восток: по утрам можно наблюдать восход солнца, а летом в квартире не бывает жарко. Это достойное жильё по низкой для города цене — хороший вариант для одного человека или молодой семьи.Квартира продаётся без отделки — можно обустроить пространство по своему вкусу и воплотить собственные идеи. Здесь есть базовый комфорт и по-настоящему хорошая атмосфера, чтобы начать с чистого листа и чувствовать себя в безопасности.Третий этаж: соседей сверху нет, крыша не протекает, заливов не было. Отопление газовое, в квартире установлен котёл в идеальном состоянии; последнее обслуживание — в феврале 2026 года. Температуру можно регулировать самостоятельно, а батареи — отключать, снижая расходы. Коммунальные платежи низкие.Рядом остановки автобусов, магазины Пятёрочка и Магнит , аптеки. До Московского шоссе и Барбошиной Поляны — 5 минут езды.Один взрослый собственник, свежая выписка из ЕГРН. Обременений и перепланировок нет, быстрый выход на сделку. Лучшая цена за квадратный метр в районе. Код пользователя: 201078Номер в базе: