Офис (4392.1 м)

От собственника Без комиссии Продам отдельно стоящее здaниe плoщaдью 4392,1 кв.м. нa зeмeльном учаcткe общeй плoщадью 1551+/-14 кв.м. и прилегащим к нему зeмeльном учacтке общeй площадью 3338+/-20кв.м.Поселок Сухая Самарка, в непосредственной близости расположены пос. Гранный и пос. «Волгарь , который активно застраивается. Рядом 2 остановки общественного транспорта, заправка. Здание расположено на 1 линии ул. Белорусская, являющейся оживленной трассой и соединяющей города Новокуйбышевск, Чапаевск, Самару, пос. 116 км, Гранный, Сухая Самарка. Разработан проект строительства 2-й очереди на прилегающей к зданию территории, который будет занимать площадь, включительно до проезжей части ул. Белорусской. Объект был введен в эксплуатацию – 19 октября 2011г.Общее количество этажей: 5 (в т.ч.подвальный и технический этажи).Здание оборудовано: - 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг.- грузовым подъемником 1000 кг- системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре- сплинкерной системой пожаротушения- системой вентиляции и дымоудаления- тепловым пунктом- электрощитовой - водонагревателями- камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения- наружным освещением- 22 внутренними и 2-мя наружными пожарными гидрантами- ливневой канализациейкоммуникациями связи и интернетадействует круглосуточная система организации охраны объекта и имущества Въезд на территорию оборудован двумя автоматическими шлагбаумами.На первом этаже расположен магазин низких цен «ПОБЕДА На втором этаже располагается семейный магазин «Планета одежды и обуви Третий и часть четверного этажей занимают офисные помещения.В подвальном этаже расположены технические и складские помещения, общая площадь подвального этажа - 796,6 м2Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2.Общая площадь 2-го этажа – 897,5 м2.Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2 Площадь технического этажа - 905,1 м2. Инженерные сети к зданию подведены от ЗАО «СЗ «Нефтемаш :1. Электроснабжение – выкупленная мощность «Самараэнерго 246 квт. 2. Теплоснабжение – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час.3. Холодное водоснабжение – 3 м.куб. в сутки (0,0001 л/сек).4. Канализация – сброс сточных вод в канализацию – 3 м3/сут.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М., Наталья Г.