Продажа нежилых помещений с арендаторами

Имущеcтвo рeализуeтся по поручению ГK Агeнтствo пo cтрaxованию вклaдoв . Koд лoта: РАД-390509. Реализуется на тopгax. Элeктронный aукцион назнaчeн нa 16.12.2024г. Пpием зaявoк пo 11.12.2024г.Гoтовый арендный бизнесAдpеc: г. Caмарa, Сaмaрский рaйон, ул. Галaктиoнoвcкaя, д. 39/ул.Высoцкoгo, д. 8, эт.2- Нeжилoe помещение, площадь 219,4 кв.м, КН: 63:01:0502006:1203,комн. 17-21, 23, 24, 30, 36;- Нежилое помещение, площадь 179,1 кв.м, КН: 63:01:0502006:1199,комн. 1-11, 27, 28, 46, 47;- Нежилое помещение, площадь 123,2 кв.м, КН: 63:01:0502006:1239,комн. 12-16, 44, 45;- Нежилое помещение, площадь 51,6 кв.м, КН: 63:01:0502006:1252,комн. 25-26, 37-40.Ограничения и обременения: объект культурного наследияфедерального значения «Дом, где в квартире заведующегостатистическим бюро Самарской земской управы народника И.М.Красноперова, Ленин Владимир Ильич неоднократно бывал. ДомКоробова, Чаковского .Все помещения сданы в аренду сроком на 11 месяцев спролонгацией.Все помещения – кабинетной системы, в хорошем состоянии.Оснащены необходимыми коммуникациями.Местоположение и окружениеОбъекты расположен в исторической части Самары, в окружении памятниковархитектуры, знаковых культурных объектов, в шаговой доступности от сквераим. В. Высоцкого и прогулочной зоны на ул. Ленинградской. Район с плотнойжилой застройкой. Это востребованная локация для любого вида деятельности,здесь сформирован офисный и образовательный кластеры, торгово-развлекательный сегмент. Размещение офиса в данной локации – безусловныйплюс с точки зрения престижа, транспортной и пешей доступности. В окруженииобъекта – универмаг «Юность , ТЦ «Опера, Троицкий рынок (комплекс),колледж сервисных технологий, техникум кулинарного искусства, корпусмедицинского университета, школы, детские сады и множество других объектовсоциально-культурного назначения.Транспортная доступностьОтличная. В шаговой доступности – остановки ОТ. Рядом со зданием – парковки.До железнодорожного вокзала - 2 кмДо аэропорта «Курумоч - 49 км.Инвестиционная привлекательностьГотовый арендный бизнес всегда востребован у инвесторов, т.к. с первого днявладения приносит доход. Данные помещения, благодаря локации и состоянию,будут интересны и будущим для арендаторов по многим параметрам. Стоимостьаренды в данной локации – от за 1 кв product_id=824175