Офис в Самарская область, Самара Вилоновская ул., 138 (2948 м)

Предлагается к продаже офисное здание площадью 2 948,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Вилоновская, 138.Здание расположено в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ САМАРА является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города.В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м:1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс;3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка;6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной. На 6 этаже имеются два крупных кабинета с высокими потолками с собственными санузлами, комнатами отдыха, душевой/сауной. Помещения объединены общей приемной и выходом в кухню. Также на этаже имеются несколько кабинетов. 7 этаж представлен в виде просторного помещения с панорамной крышей.В здании:•2 грузопассажирских лифта;•по 2 санузла на этаже;•система видеонаблюдения;•разводка СКС по кабинетам;•оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;•пожарная сигнализация;•кондиционеры в кабинетах;•все центральные коммуникации;•установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2.•Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8);•Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.