Офис (114 м)

Арт.. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИОтдельный вход | 3 светлых зала | 2 санузла | Кухня | ПарковкаИдеально под: офис, клинику, шоу-рум, салон красоты, учебный центр...5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ Готовый бизнес-формат – мебель, техника, кондиционеры, система безопасности Отдельный вход 24/7 – работайте в любое время без ограничений Высокий пешеходный трафик – 1-я линия по ул. Волгина Гибкость использования – от IT-офиса до медицинского центра Рекламный потенциал – размещение вывески на фасадеОБЪЕКТ В ЦИФРАХ3 просторных зала с окнами2 санузла + кухняПарковка перед зданиемКоммуникации: центральные (электричество 15 кВт, вода, отопление)Год постройки: 2010 (кирпич, железобетонные перекрытия, 1 этаж)111.4 м2 полезного пространстваОТЛИЧНАЯ - ЛОКАЦИЯТорговый Комплекс «Аврора Молл , Офисные центры, Дом Молодёжи, Автостанция «Аврора , Областной Кардиоцентр, объекты общепита, фитнес клуб , Родильный дом, школа, остановки общественного транспорта, магазины и т.д. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Арендный бизнес – стабильный пассивный доход Собственный офис для:IT-компаний, стартаповКлиник, стоматологий, косметологииТворческих студий (фото, музыка, тату)Нотариальных и юридических услуг Розничная точка – аптека, магазин, салон оптики и т.п.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАВысокая ликвидность – спрос на многофункциональные помещения растетПотенциал удорожания – перспективный районГарантия чистоты сделки – один собственник, юрподдержкаКАК КУПИТЬ?Звоните сейчас – согласуем просмотрЗапросите финмодель – рассчитаем рентабельностьЮрподдержка – поможем с оформлением Уникальное предложение – аналогов в локации нет КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ БИЗНЕСАНулевые затраты на ремонт – можно открываться завтраВидимость для клиентов – окна на оживленную улицуЭкономия на маркетинге – естественный трафик у дверейПомещения свободного назначения часто пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает его высокую ликвидность и потенциал роста стоимости. КоммерческаяНедвижимость ГотовыйБизнес ОфисВЦентре Инвестиции Аренда