Офис в Самарская область, Самара ул. Александра Матросова, 53А (337 м)

Коммерческое помещение 337 кв.м с готовой инфраструктуройАдрес: г. Самара, ул. А. Матросова, 53АРайон: ПромышленныйПредлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 337 кв.м, расположенное на первом этаже кирпичного дома (2004 г.). Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Ключевые преимущества • Первый этаж, два отдельных входа • Круглосуточный доступ (24/7) • Высокие потолки — 3,7 м • Свежий ремонт (2024 год) • Удобная транспортная доступность • Просторная парковка перед зданиемПланировка и функциональность • 11 кабинетов, включая переговорные • Просторная входная группа и коридор • Оборудованная кухня с зоной приема пищи • 3 санузла • 2 душевые • КладоваяКабинетная планировка позволяет эффективно организовать рабочие процессы или адаптировать пространство под конкретный формат бизнеса.Инженерия и оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт • Кондиционеры в каждом кабинете • Интернет • Система видеонаблюдения • Охранная и пожарная сигнализация • Пластиковые окна с повышенной теплоизоляцией и защитными решёткамиЛокация и окружение • Остановка общественного транспорта — напротив здания • Трамвай — в 3 минутах • Метро Победа и Безымянка — в пешей доступности • Парк Молодёжный , стадион Орбита , бассейн — рядомРайон с развитой инфраструктурой и удобной логистикой для сотрудников и клиентов.Коммерческий потенциалПомещение подходит для размещения: • офиса или call-центра • медицинского или ветеринарного центра • салона красоты • образовательного проекта • спортивного или фитнес-зала • ресторана или кафеПомещение сочетает масштаб, функциональную планировку и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.