Офис в Самарская область, Самара Московское ш., 126А (125 м)

Офис у парка Гагарина с витражными окнами 124,7 кв.м на Московском шоссеАдрес: г. Самара, Московское ш., 126АРайон: ОктябрьскийПредлагается к продаже нежилое помещение площадью 124,7 кв.м, расположенное в пристрое к жилому дому с выходом на Московское шоссе — одну из ключевых транспортных артерий города. Объект обладает высокой видимостью, удобным доступом и стабильным трафиком.Ключевые преимущества • Выход на Московское шоссе — высокая визуальная доступность • Панорамное остекление (триплекс) • Удобная парковка для клиентов • Сформированное коммерческое окружение • Подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного доходаХарактеристики помещения • Общая площадь: 124,7 кв.м • Этаж: 2 • Планировка: кабинетная • Отделка: офисная • Тип сделки: продажаИнженерия • Электрическая мощность: 15 кВтОкружение и трафикПомещение находится в активной деловой зоне: • в здании: ГАИ, свадебный салон Элен , пункт техосмотра Реал , продуктовый магазин • вблизи: ТЦ Парк Хаус , парк Гагарина, гипермаркет Посуда • остановки общественного транспорта в шаговой доступностиРанее помещение использовалось под медицинскую клинику, что подтверждает возможность размещения профильных и сервисных организаций.Коммерческий потенциалОбъект подходит для размещения: • медицинского центра или клиники • офиса компании • образовательного центра • салона услуг • представительства бизнесаУсловия сделки • Стоимость: • Цена за кв.м:Разумный торг уместен