Офисное здание 2948 м2

Предлагаем к продаже административное здание, бывший головной офис банка Волгакредит, общей площадью 2 948, 2 кв. м. Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. цум «самара» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м. Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории vip.
Земельный участок - 879, 3 , а так же имущество (271 поз. мебель, оборудование, техника). Кадастровый номер 63:01:0519004:8 - земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием административного назначения и прилегающей территорией.
В здании 7 этажей, общая площадь помещений - 2 948,2 кв. м, площадь каждого этажа около 450 кв. м:
1-2 этажи - клиентская зона обслуживания,
3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка,
6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5 м, зимним садом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной, бронированное остекление.
В здании:
2 грузопассажирских лифта;
кондиционеры в кабинетах;
по 2 санузла на этаже;
система видеонаблюдения;
центральные коммуникации;
разводка скс по кабинетам;
пожарная сигнализация;
оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;
доступ в здание 24/7;
установленная электрическая мощность - 400 квт, тариф сн-2,
круглосуточная охрана;
индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект;
удобная транспортная развязка.