Продаётся база 4400м на 1,8 га

Продаётся база 4 400 кв.м. на участке 1,8 Га (18 000 кв.м),асположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Хасановская, д. 1.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);- располагается в промышленной части города;- удобные подъездные пути с ул. Утёвская (трассы А300) или с Пугачёвского тракта;- объект состоит:•офисное здание 3 эт. – 1313 кв.м., введено в эксплуатацию с 2011 г.;онесколько входных групп, эвакуационные выходы, пожарная лестница;оремонт с использованием современных отделочных материалов;остоловая и кухня со всем необходимым оборудованиемокондиционеры;осанузлы на всех этажах;овидеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация;•складские помещения тёплые 3175 кв.м.;•открытые площадки 5000 кв.м., полностью асфальтирована;•помещение охраны;- водоснабжение и канализация локальные;- электрифицировано, мощность КТПН 350 кВт,уб, + установлен дизельный генератор на 100 кВт;- база газифицирована, на территории базы находится в собственности ШГРП, 4 котельные, отапливающие офисное здание и складские помещения;- интернет оптика, 2 провайдера, телефония;- освещение по всей территории базы;- отдельные ворота для въезда на базу огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- место для разгрузочно-погрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие, возможность постройки дополнительных помещений;- все основные помещения сданы в аренду;Стоимость продажи Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет.Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.-------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Якушев Алексей.От собственника. Без комиссии.Арт.