Производственное помещение в Самарская область, Самара Гаражный ...

Продажа производственно-складская база 4000 кв.м, земельный участок 120 соток.адрес: г. Самара, Гаражный проезд 2АОт собственника, без комиссии.Основные характеристики:Основное направление работы базы - сдача помещений в аренду, а так же металлургическое и литейное производство цветных металлов и сплавов (лицензия на производство есть - бессрочная), Месторасположение Заводское шоссе/Гаражный проезд.Общая площадь производственно-складских помещений 4 000 кв.м.- Цех плавильный общей площадью 900 кв..м. Высота 11м. Кран балка г/п 2 тн.- Цех литейный общей площадью 288 кв.м. Высота 11 м. Кранбалка 1,5тн.- Складской комплекс 1270кв.м и 600 кв.м., разделены на отдельные боксы от 150 до 300 кв.м. , высота до 5,5 м, ворота в каждом боксе выс. 3,2 м- Гаражи 110кв.м. и 80 кв.м с ямами - Автосервис 200кв.м. с 2 ямами, высота 5,5 м.- Административное 2-х этажное здание 318кв.м.- Пристрой 216 кв.м. и 180 кв.м.База в настоящий момент заполнена арендаторами (окупаемость 5-6 лет, при условии цен аренды на уровне 22 года и наличия помещений, которые не сдавались).Отличные подъездные пути и хорошая транспортная доступность, дорога до базы - асфальт .Коммуникации: вода скважина, эл.эн (250 кВт), канализация центральная, теплоснабжение центральное.Территория предприятия огорожена забором по всему периметру, есть охрана. Земельный участок ровный, прямоугольной формы.Строения в собственности, заключены договора по всем коммуникациям, земля требует выкупа.Стоимость _____________________________________________Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт.