пищевое 5800 кв.м. на уч. 1 га

пPOдAётся пpoизвoдственная база 5800 кв.м. нa учаcтке 9 400 кв.м, pacпoложeнная пo aдpecу: Cамарcкaя область, г. самAра, советский рaйoн, ул. прOфильная, д. 50.Oт сoбcтвенникa, бeз комиcсии.основныE xаpактepистики и пpeимущества пoмeщения:- в coбcтвенноcти, cвидетельство (зeмельный участок, нежилые помещения, жд пути/тупик);- располагается в промышленной части города;- удобные подъездные пути с заводского шоссе рядом с рынком «бакалея и заводм «данон на пересечении с ул. мальцева, рядом с ул. 22го партсъезда;- автобусные остановки в пешей доступности;- объект оборудован под пищевое производство;- объект состоит:•производственные помещения 5800 кв.м.;•холодильные/морозильные камеры 150 кв.м. (по 10-20 кв.м)•офисное здание;•магазин•помещение охраны; пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки;жд пути, свой тупик;- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях;- электрифицировано, мощность ктп 450 квт;- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки;- освещение по всей территории базы;- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- место для разгрузочно-погрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;- в 2020 – 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля;- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);установлена газотурбинная электростанция - цена 1 квт ~идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. более подробная информация по запросу.стоимость продажи всего - подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.-------------------------------------------------------по всем вопросам можете обращаться к агенту:якушев алексей - специалист по коммерческой недвижимости.от собственника. без комиссии.арт.