Производственное помещение (3145.7 м)

От собственника Без комиссии Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 6 м- Высота ворот 5 м- Напольное покрытие - Грунт- Техника для погрузки: Кран балка- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продаётся выгодный инвестиционный объект — торгово-складской комплекс (база), расположенный на земельном участке площадью 0,8 га по удобному адресу пересечения улиц Товарная/Магистральная. Удобство расположения дополняют два выезда и заезд с разных сторон улицы, обеспечивая комфортную логистику товаров и посетителей.Комплекс оборудован всеми необходимыми коммуникациями:- Электроэнергия: собственная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт, дополнительно приобретено 100 кВт электроэнергии. Для бесперебойной работы установлен резервный дизель-генератор на 40 кВт.- Газ: собственный распределительный пункт ШГРП с лимитом потребления газа и кубометров в год, позволяет эффективно поддерживать отопительную систему двух котлов общей мощностью 200 кВт и дополнительные обогреватели.- Водоснабжение: подключены городские сети водоснабжения, дополнительно имеется собственная артезианская скважина.- Канализация: централизованная система водоотведения.- Охрана и безопасность: охрана периметра, установка пожарной сигнализации, видеонаблюдения и освещение территории.- Интернет: высокоскоростное подключение обеспечивает стабильную связь и удобство ведения бизнеса.Общая площадь помещений составляет около 3160 квадратных метров, включая различные типы площадей:- Склады различного назначения и температурных режимов: теплые склады (№1–3), холодные (№4, 6, 3а), отдельные гаражи и подсобные площади.- Офисные помещения, менеджерские кабинеты, торговый зал магазина, объекты инфраструктуры (охранники, водители).Преимуществом является развитая инфраструктура и многолетний опыт эксплуатации комплекса арендатором — известной компанией «Стройформат , обеспечивающей надежность и стабильность объекта недвижимости.Это идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости с высокими показателями ликвидности и рентабельности. Объект идеально подходит для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям, работающим в сфере торговли, строительства и промышленности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.