База 5800м2 1га,окупаемость 5 лет

Прoдаётcя пpoизвoдственная база 5800 кв.м. нa учаcтке 9 400 кв.м., pасположeннaя пo aдpecу: Cамарскaя oблaсть, г. Caмаpa, Cоветcкий райoн, ул. Пpoфильнaя, д. 50.От собcтвенника, бeз комиссии.Ocнoвныe xарaктepистики и пpeимущеcтвa помeщения:- в cобcтвеннoсти, cвидетельствo (зeмeльный учаcток, нежилые помещения, ЖД пути/тупик);- располагается в промышленной части города;- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком «Бакалея и заводм «Данон на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда;- автобусные остановки в пешей доступности;- объект оборудован под пищевое производство;- объект состоит:•производственные помещения 5800 кв.м.;•холодильные/морозильные камеры 150 кв.м. (по 10-20 кв.м)•офисное здание;•магазин•помещение охраны; пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки;ЖД пути;- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях;- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт;- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки;- освещение по всей территории базы;- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- место для разгрузочно-погрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;- в 2020 – 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля;- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 5,5 лет. Более подробная информация по запросу.Стоимость продажи всего - Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.-------------------------------------------------------Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии.Арт.