Производственное помещение (2876 м)

Продaётcя имущественный комплекс площадью 2 876 кв. м: Адpеc: г. Самaра, Kиpoвский p-н, Mocкoвское шocce, 18 км, литeрa А. От собственника без комиссии О КОМПЛЕКСЕ: · Здание: Солидное капитальное строение общей площадью 2 876 кв. м., включая подвальное помещение. Год постройки — 1963, фундаментально построено на века. · Ремонт: Часть здания уже переведена в современный офисный формат с отремонтированными кабинетами — можно начинать работу сразу · Участок: Собственный земельный участок площадью 1 612,9 кв. м. Права оформлены, кадастровые номера в наличии. · Коммуникации: Полностью центральные: отопление, электричество (мощность 150 кВт — достаточно для любого производства), водоснабжение и канализация. Подключение без хлопот и дополнительных затрат. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? 1. Готовое производство: На территории находится действующее (но сейчас законсервированное) производство компактных самолётов. Всё технологическое оборудование остается на месте Это экономит вам месяцы на поиск, закупку и монтаж. 2. Идеальное расположение: Московское шоссе, 18-й км — одна из самых оживленных транспортных артерий города. Отличная видимость, логистика и доступность для клиентов и сотрудников. 3. Проверенная история: Ранее здесь располагалась заводская столовая — объект с мощными коммуникациями, предназначенный для работы с большими нагрузками. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Готовый объект для запуска прибыльного бизнеса с минимальными вложениями в инфраструктуру. Цена ниже рыночной для подобных предложений ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: · Адрес: г. Самара, Кировский р-н, Московское шоссе, 18 км, литер А. · Кадастровый номер здания: 63:01:0201001:1442 · Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0212002:15 · Категория земель: Земли населённых пунктов. · ВРИ: Для эксплуатации нежилого здания. Цена: (Возможен торг для серьезного покупателя) Это шанс приобрести по-настоящему уникальный объект. Идеально для тех, кто ценит перспективы и хочет получить максимальную отдачу от своих инвестиций. Арт.