Продам помещение свободного назначения, 94.7 м

Продается офисное помещение общей площадь 94,7 кв.м. Помещение расположено на 4 этаже 11 этажного жилого здания по адресу : г. Самара , Ленинский район, ул. Садовая 278. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- расположено на 4-ом этаже; - на первой линии ул. Садовая, на пересечении ул. Садовая и ул. Чкалова;- центральный вход со стороны ул. Садовая; -высота потолков -2,7 м;- сделан качественный евроремонт ;-установлена охранно-пожарная сигнализация:-офис состоит из 3 отдельных кабинетов;- офис полностью мебелирован;-1 санузел;- все коммуникации: разрешенная мощность 5 кВт, возможно увеличение, водоснабжение хол/гор., вентиляция естественная, отопление;-имеются 3 кондиционера;- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию;- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;- рядом остановки муниципального транспорта;- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: супермаркет Магнит у дома, магазин Скмь+Я, Фитнес клуб Рilаtеs hоusе, студии красоты, Страховая акционерная компания ЭНЕРГОГАРАНТ, магазин продуктов У Палыча, кафе ХL, Стоматологическая клиника Аверс мед,Стоимость продажи помещения – .По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов Регион Бизнес Недвижимость Арт.