Современный особняк 1033 кв.м. с террасой в центре

Продажа уникального здания в Ленинском районе:— В настоящее время - 4 этажа в арендеСамарская область, г.Самара, Ленинский район, ул.Молодогвардейская, д.143Отличный проект для создания апартаментов и ресторанного комплекса в центре города: По проекту : 1 этаж - ресторан, -1 этаж цоколя- зал для фитнеса и кардиотренеровок + сауны, массажные кабинеты, -2 этаж - прачечные, кухня, подсобные помещения.2- 3 этажи - апартаменты ( по 3-4 на этаже)4 - этаж вип-апартаменты с личной мансардойСовременное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал,Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс.Общая площадь 1033 м2— Здание расположено на земельном участке 229,7 м2— Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе),— 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м.— Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м.— Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м— Монолитный каркас, свободная планировка— Стены кирпичные, перекрытия железобетонные— На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита— 3 и 4 этаж - отличное расположение для апартаментов или офиса— Подвальный и цокольный этажи в черновой отделке— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением— Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов— Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница— С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю.— Коммуникации городские— Выделенная мощность - 130 кВт.Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд.Отличный объект для инвестирования в престижном районе города.Готовы ответить на все вопросы