Свободного назначения, 104.1 м

Продaется нeжилoe помещение в нoвом Mакрoрайoнe АMГPAД. Пoмeщeние универcaльно и функционально для рeализации любой коммерчеcкой идeи: oфиcа кoмпaнии, тoргoвoй тoчки, студии кpасoты или мини-прoизвoдствa. Пригoдно для cдaчи в аренду. Bсe коммуникaции предусмотрены пpoектом, нужен тoлько ваш дизайн и бизнес-план Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, д. 7А (сдан 2 квартал 2021 года).1 этаж /16 этажной секции.Общая площадь 104,1 кв.м.Витражное остекление.Несущие конструкции монолитные стены и пилоны.Высота от пола до потолка 3,36 м.Проектом предусмотрены две входные группы: первая входная группа направлена на основной проезд, вторая - во двор. Вас регулярно будут видеть жильцы и гости АМГРАД.Помещения со стяжкой пола, выполнено зонирование (межкомнатные перегородке и двери). Установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики ПС, вводы под электрику и освещение, ХВС, ГВС и водоотведение, Сан.узлы оборудованы (отделка плиткой).Подходит под любой вид коммерческой деятельности.- ДЕТСКИЙ КЛУБ (изучение языка, бейби-клуб, продлёнка, няня-на-час)- МАГАЗИН (игрушек, цветов, бутик одежды, продуктовый, алкогольный, автозапчасти, обувной, электроника и т.п.)- ПИВОВАРНЯ (крафтовое пиво), Винный магазин;- ОФИС (юридические или медицинские услуги, точка выдачи интернет заказов, офис любой компании);- АПТЕКА или СТОМАТОЛОГИЯ;- ПАРИКМАХЕРСКАЯ или Салон красоты;- СПА-САЛОН или Фитнес зал;- ЛОМБАРД;- АДВОКАТ или НОТАРИУС;- БИЛЬЯРДНАЯ или Тренажерный зал (для: йоги, танцев, единоборств или другого вида спорта)Строительство макрорайона АМГРАД ведётся на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количеством жителей Крутых ключей и Южного города.Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ.Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем Вас на просмотр.