Помещение с удобной транспортной развязкой

г. Самара, Октябрьский район, ул. Гастелло, д. 4Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая (ДК Современник)Этаж/этажность -1/16Площадь: 38,3 кв.м.Продается помещение в цокольном этаже.Помещение состоит из торгового зала и подсобного помещения.Входная группа общая на этаж. Помещение первое при спуске в цоколь.На данный момент ведется строительство второго дома по данному адресу. Срок сдачи дома в третьем квартале 2024 г.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов - есть вторая входная группа со двора.Выделенная мощность: 5 кВт с возможностью увеличения. Есть вывод воды и канализации.В помещении есть охранная и пожарная сигнализация.Место под рекламу на фасаде помещения - выносная конструкция над крыльцом и установка баннеров.Ремонт в помещении: черновая отделка.В ближайшем окружении: ДК Современник , больница, магазин продуктов, салон красоты и другие.Возможное использование: салон красоты, пункт выдачи заказов, товары для дома, ателье и другиеСтоимость продажи:. Есть торг.