Арендный бизнес в бизнес-треугольнике

г. Самара, Октябрьский район, Осипенко, д. 38Ближайшее пересечение с улицей Мичурина.Площадь: 1518 кв.м.Этаж/этажность 1 и 2/22.Продается помещение в двух уровнях: 1 и 2 этажи в новом здании проекта Портал-Билдинг . Помещение заполнено арендаторами на 80 - это самарские и федеральные компании.Имеет 4 входных группы - две с улицы Осипенко и 2 со двора.Много окон и света. Установлены увеличенные стеклопакеты. Кабинетная система. Между этажами лестничный марш.Высота потолков: 3,5 м. Есть разводка воды и канализации, центральное отопление, выделенная мощность от 50 кВт.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску и стеклянные перегородки, потолок - армстронг.Просторная парковка напротив входа и перед подъездами. Также в доме есть паркинг. Возможно снять в аренду места.В ближайшем окружении располагаются: офисы компаний, студии красоты и ухода, медицинская клиника, зоотовары, стоматология, ресторан Хинкали и Хачапури .Идеально подойдет и под свой бизнес: ресторан-бар, медицинская клиника, офис компании, банк, стоматология и другие.Стоимость продажи:.Окупаемость объекта менее 12 лет.