Помещение с витражом около остановки театра кукол

г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 72Ближайшее пересечение с ул. Льва ТолстогоОбщая площадь: 50,1 кв.м.Этаж/этажность: 1/4Продается помещение на первом этаже жилого дома в центре города.Имеет 2 отдельные входные группы - с улицы и со двора. Витражное остекление и окно во двор, установлены рольставни. Возможно сделать перепланировку, демонтировав гипсокартонную стену.Высота потолка: 4 м. Выделенная мощность: 5 кВт с возможностью увеличения.Установлена пожарно-охранная сигнализация. Установлено кондиционирование.Центральные коммуникации, полностью заменены.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, светодиодное освещение.Около помещения просторная парковка для автомобилей вдоль здания и со двора под шлагбаумом. Возможна разгрузка грузовых машин: газель.Место для рекламы на фасаде здания: баннер, наклейка.Около входа и через дорогу остановки общественного транспорта.Низкая кадастровая стоимость и коммунальные платежи Есть арендатор: пункт выдачи заказов Озон .В ближайшем окружении расположены: театр кукол, библиотека, дворец культуры, больница, поликлиника, Транснефть, продуктовый магазин Пятерочка 24 часа , караоке-клуб, медицинские анализы, медицинский центр, стоматология и другое.Возможное использование: аптека, салон красоты, офископицентр, кофейня и другое.Стоимость продажи:.Без комиссии для покупателя