Продаю помещение 1518 м. в центре

Продаётся помещение свободного назначения площадью 1518 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район , ул. Осипенко, д. 38.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- в двух уровнях 1 и 2 этажи в новом 22 эт. здании премиум класса Портал-Билдинг ;- 1 этаж – 395,8 кв.м., 2 этаж – 1122,7 кв.м- заполнено крупными самарскими и федеральными компаниями-арендаторами;- идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет.- четыре отдельных входа: 2 шт. с улицы Осипенко и 2 шт. со двора;- располагается в центральной части города;- помещение на 1 линии;- центр деловой и культурной жизни города;- оживлённое месторасположение, в шаговой доступности Московское ш. / ул. Мичурина / пр. Ленина / ул. Ново-Садовая /набережная р. Волга;- остановки общественного транспорта;- развитая инфраструктура района;- большой автомобильный и пешеходный трафик;- своя закрытая автомобильная парковка;- центральное отопление;- кондиционеры, вентиляция, система пож. Безопасности;- вода, канализация городские;- стены - комбинированные панели стекло-ирлайн; - пол – плитка, потолок – армстронг;- красивый и привлекательный фасад, возможность размещения рекламы;- большие окна, просторный тамбур при входе;- телефон, интернет, видеонаблюдение;- есть возможность перепланировки;Стоимость продажи всего –Идеально подойдет под размещение: медицинская компания, стоматологическая клиника, страховые компании, клинику, офис, косметический салон и т.п.Арт.