Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Самарская ...

Добрый день Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ в культурно-историческом центре Самары Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас )А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА).ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.Покажем все документы.Собственники будут присутствовать на подписании.Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Фактически находится на 2 этаже.ДВА отдельных входа со стороны ул. Самарская. Входы находятся на 1-ой линии.МАП с учетом индексацииСрок окупаемости объекта 8 10,5 лет.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, РЕСТОРАНА, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д.Коммерческое помещение включает в себя:- Три помещения площадью 106,6, 74, 71,6 кв.м с видом на ул. Самарская- Помещение 95 кв.м окнами во двор- 4 санузла- 2 отдельные входные группы.Витринные окна.Своя ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА с отдельными выходами на крышу, лучевая разводка отопления под полом, выполнена стяжка пола.Мощность 2х22 кВт, возможность увеличения суммарной мощности до 60 кВт.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом 2022 года.Универсальная парковка (с ул. Самарская и внутри квартала). Подземный паркинг. Средний пешеходный трафик 1000 человек в час.В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: университеты, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны, Цирк. Район развит и заселен. Идеальная локация Самарская площадь 10 мин. ходьбы.Набережная (Полевой спуск) 10 мин. ходьбы.Площадь Славы 12 мин. ходьбыТорг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке ЗВОНИТЕ