Свободного назначения, 137.3 м

Прoдaетcя унивеpсальное нежилoе пoмещeниe в нoвом макpорaйoнe AMГРАД, идеaльнo пoдходящее для сaмыx pазных кoммерчeскиx целeй: офис, мaгaзин, салoн крacоты, мини-пpоизвoдcтвo или инвестиция для cдачи в apенду. Помещeние oтличаeтся простopной и удобнoй планиpoвкoй.ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:• РАСПОЛОЖЕНИЕ: Куйбышевский район, ул. Южное шоссе 11• ПЛОЩАДЬ: 137 кв.м, высота потолков — 3,5 м• КОНСТРУКЦИЯ: монолитные стены и пилоны, свободная планировка• ОСТЕКЛЕНИЕ: витражное, с хорошей светопроницаемостью• ВХОДНЫЕ ГРУППЫ: два отдельных входа• КОЛИЧЕСТВО САНУЗЛОВ: два санузла• ОТДЕЛКА: ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА с качественной плиткой на полу• КОММУНИКАЦИИ: установлены радиаторы отопления, приточно-вытяжная вентиляция, датчики противопожарной сигнализации, подведены электричество, ХВС, ГВС, водоотведение, помещение под санузел оборудовано для МГНДом уже сдан и заселен, что делает помещение особенно привлекательным для быстрого запуска бизнеса. Этот объект идеально подходит для множества вариантов бизнеса, включая:• детский клуб (бэби-клуб, продленка, кружки)• магазины (цветы, продукты, игрушки, электроника, автозапчасти и др.)• пивоварня или винный магазин• офис (юридические услуги, медицинский кабинет, выдача интернет-заказов)• аптека или стоматология• салон красоты, СПА или фитнес-студия• адвокатская или нотариальная контора• тренажерный зал или клуб единоборствПомещение продается без отделки, но с полной готовностью коммуникаций и предчистовой отделкой для быстрого запуска бизнеса. Возможна покупка в ипотеку. Приезжайте на просмотр и оцените перспективы этого уникального объекта