Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Южное ш., ...

Продается универсальное нежилое помещение в новом макрорайоне Амград, отлично подходящее для любых коммерческих целей: офис, торговая точка, студия красоты, мини-производство или инвестиция под аренду. Просторное помещение открытой планировки. Все необходимые коммуникации уже подведены, нужно только добавить ваш дизайн и концепцию.Параметры объекта:Расположение: Куйбышевский район, ул. Южное шоссе 11;Площадь: 87 кв. М, высота потолков — 3,5 м;Конструкция: монолитные стены и пилоны, свободная планировка;Остекление: витражное;Входные группы: два отдельных входа.Коммуникации: установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики противопожарной сигнализации, подведены водоотведение, электричество, Хвс, Гвс, оборудовано помещение под санузел с доступом для Мгн.Амград — развивающийся макрорайон, рассчитанный на 6 микрорайонов и более 36 000 жителей к 2037 году, что делает его высоко привлекательным для инвестиций. Помещение идеально подходит под любой вид бизнеса:детский клуб (бэби-клуб, продленка, кружки);магазины (цветы, продукты, игрушки, электроника, автозапчасти и др.);пивоварня или винный магазин;офис (юридические услуги, медицинский кабинет, выдача интернет-заказов);аптека или стоматология;салон красоты, Спа или фитнес-студия;адвокатская или нотариальная контора;тренажерный зал или клуб единоборств.Помещение продается без отделки, но с полной готовностью коммуникаций для запуска бизнеса. Возможна покупка в ипотеку. Приезжайте на просмотр — оцените перспективы этого уникального объекта