Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Ленинская ...

Арт.Продажа универсального помещения у стадиона Динамо по адресу - ул. Ленинская,116.Здание находится на первой линии ул. Ленинской при пересечении с ул. Льва Толстого. Помещение расположено на втором этаже трехэтажного здания в исторической части города.Площадь помещения 365,9 кв мВесь этаж сдан в аренду. На этаже располагается художественная галерея площадью 199 кв м, праздничная фотостудия площадью 94 кв м, кондитерская площадью 72 кв м.В художественной галерее 2 больших светлых зала с несколькими окнами. Покрытие пола ламинат, стены и потолок окрашены. Общий стиль - лофт. Помещение оборудовано под требования к кухне, установлена мощная вытяжка, поэтому может быть использовано под производство готовой еды и полуфабрикатов.В фотостудии потолок и стены окрашены. На полу ламинат.В кондитерской стены закрыты гипсокартоном, полы-плитка.В каждом помещении санузлы.Оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Оснащено исправными центральными коммуникациями.Выделенная мощность по электричеству 90 кВт.Вход в помещение через общий вход с ул. Ленинской. Запасный выход со стороны двора. В 2011 году проводилось укрепление конструкций межэтажных перекрытий.Выгодное месторасположение обусловлено удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены супермаркеты Магнит и Пятерочка , предприятия общественного питания,есторан Filimonov , в шаговой доступности пешеходная часть ул. Ленинградская, ДК Железнодорожник .Продается как готовый арендный бизнес. Выгодная инвестиция