Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара ул. ...

От собственника Без комиссии Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Офисный центр- Без лифта- Видеонаблюдение- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается коммерческое помещение в семиэтажном жилом здании общей площадью 1483,8 кв.м., размещенное на первых трех этажах и подвале. В 500 метрах находится река Волга, а также пристань и переправа. Объект расположен в престижном районе Самары, окруженном жилой застройкой, с хорошими автомобильными и пешеходными потоками. На первом этаже площадью 447,2 кв.м. располагается просторный зал для занятий, ресепшн, кафе-бар, кухня, офисные площади, раздевалки и сауна с душевыми. Второй этаж (410,6 кв.м.) состоит из двух залов для занятий, раздевалки и сауны с душевыми. Третий этаж (300,5 кв.м.) включает административно-офисные помещения, арендуемые в основном специалистами в бьюти-индустрии. В цокольном этаже (325,5 кв.м.) расположен термальный комплекс с сауной и тремя гидромассажными бассейнами, а также офисами. 80 площадей сданы в аренду.Помещения с чистовой отделкой и центральными коммуникациями: электричество (255 кВт), водоснабжение и канализация. Топление и горячее водоснабжение обеспечиваются собственной газовой котельной. Также имеется удобная транспортная развязка и асфальтированная парковка для клиентов. Рассматриваются различные варианты продажи. Прямая продажа от собственника — юридического лица. В договоре будет указана полная сумма, возможна продажа с НДС. Объект свободен от долгов и обременений.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р.