Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара просп. ...

Продается успешно действующий арендный бизнес торгово-офисный центр Марка , расположенный на 1 линии проспекта Кирова, в одном из самых густонаселённых районов города Кировский . ТОЦ представляет собой отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание общей площадью 3 332,4 кв.м, из которых на 1 этаже площадь 2 013,5 кв.м, на 2 этаже площадь 1 318,9 кв.м. Также на территории есть отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 231,4 кв.м. Объекты расположены на земельном участке, который оформлен на праве собственности общей площадью 4 057 кв.м. В торгово-офисном центре три отдельных входа, большой витринный фасад, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (Трёхфазное напряжение). На фасаде здания много места для наружной рекламы арендаторов.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Есть своя наземная парковка для посетителей торгово-офисного центра, а также зоны разгрузки для арендаторов ТОЦ.Заключены договоры аренды с сетевыми федеральными арендаторами. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня