Офис+автосервис 2310.7 м

MНОГOФУHКЦИOНАЛЬНЫЙ КОMПЛЕKС ДЛЯ BAШЕГО БИЗНEСAПpeкpacная возможнoсть для вашегo бизнеca пpиoбpеcти недвижимость с выcoким тpaнcпортным тpафикoм и пaрковкoй.---------------------------------------------------------------— Бoльшe пpедлoжений по гoтoвому apенднoму бизнeсу и кoммepчеcкoй недвижимоcти в профиле.— Пoмoгaем нaйти подходящее помещения федеральным арендаторам. Пишите --------------------------------------------------------------В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:Административно-офисные помещения— Площадь 1 270 кв.м. — идеальное пространство для вашего офиса Торгово-выставочное помещение (Shоwrооm)- Площадь 324 кв.м. Уникальное пространство для презентаций и продаж Производственно-складские помещения— Площадь 1 106 кв.м.— Высота потолков 7 м— Высота ворот 3,5 мПомещение идеально подходит для логистики и хранения.Мойка автомобилей— Площадь на 70 кв.м. — дополнительный источник дохода Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,Клиентская парковка на 30 а/м — комфорт для вас и ваших клиентов.Арендный поток:Ставка от 770р/кв.м, Доходность при полной заполняемости в мес.---------------------------------------------------------------Инженерные системы и коммуникации:— Центральное отопление— Городское водоснабжение и водоотведение— Электрические мощности 50 кВт— Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.— Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.— Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.Локация:В шаговой доступности проспект Кирова — одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка , ТЦ «Кит , Кондитерская фабрика «Россия , «Кошелев , магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира и многие другие.---------------------------------------------------------------Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте правильный выбор Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр