Помещение свободного назначения (155 м)

Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ «Космопорт (Самара)Продаётся коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ «Космопорт . Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара , административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час Основные характеристикиПлощадь: 155,7 кв.мЭтаж: цокольныйВысота потолков: 2,8–3 мОтдельный вход с улицыЗапасной выход в подвалКабинетная планировка — 5 кабинетовСанузел, душ, саунаБассейн с системой фильтрации (1,5 3 м)гардеробная и подсобные помещенияИнженерные системывыделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение)приточно-вытяжная вентиляция4 кондиционерасистема охраны и видеонаблюденияоптоволоконный интернетцентральное отоплениеДополнительные преимуществаместо для размещения рекламы на фасадепарковка вдоль дорогиудобная транспортная доступностьразвитая коммерческая среда и стабильный поток клиентовПодойдёт длямедицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса.СтоимостьВозможен разумный торг