Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара ул. ...

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 2 218 кв. м в пятиэтажном административном здании по адресу: Самарская область, г. Самара, вн. р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1.Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2609Помещение расположено на этаже: 4В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования (кад. 63:01:0118002:2611) площадью 750, 5 кв. м (193413/750500).Доля в праве на земельный участок (кад. 63:01:0118002:687) площадью 5 866 кв. м/5866000).Месторасположение:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ Аврора Молл , ресторана Чеснок , аптеки Вита и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2, 7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM/1Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 06. 2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта:,