Помещение свободного назначения (286 м)

Двухуровневое здание на первой линии с землей.Стабильный пассивный доход уже сегодня. Действующий объект коммерческой недвижимости площадью 285 м на собственном земельном участке. Полностью готов к эксплуатации с долгосрочными арендаторами.Подробное описание:Устали от рисков стартапов? Предлагаем инвестировать в работающий актив, который приносит доход с первого дня владения.В продаже коммерческое здание, расположенное в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это не просто квадратные метры, а налаженный бизнес-механизм.Что вы приобретаете:- Объект: Двухэтажное здание общей площадью 285,1 кв. м.- Земля: Участок под зданием находится в полной собственности, что исключает риски аренды и повышает капитализацию актива.- Локация: Первая линия домов с отличной транспортной доступностью и интенсивным потоком людей.- Арендаторы: Помещения полностью заняты надежными компаниями по долгосрочным договорам. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.- Коммуникации: Все центральные сети (водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность 40 кВт и автономное электроотопление — полная независимость и готовность к работе.- Инфраструктура: Просторная парковка для клиентов и сотрудников, удобный подъезд для любого транспорта.Финансовые преимущества:* Мгновенный старт дохода: Никаких поисков арендаторов и простоя объекта.* Быстрая окупаемость: Прогнозируемый срок возврата инвестиций — менее 10 лет.* Защита капитала: Коммерческая недвижимость на собственной земле — это классический защитный актив, устойчивый к инфляции и рыночным колебаниям.* Низкие эксплуатационные расходы: Здание не требует дополнительных вложений или капитального ремонта.Это редкая возможность войти в надежный актив без лишних сложностей. Мы гарантируем чистоту сделки и готовы предоставить всю финансовую отчетность по текущим арендаторам.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить подробную презентацию объекта и договориться о просмотре в удобное для вас время.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.