Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара ...

Номер объекта: 138225Менеджер объекта: Пигузов Антон**Коммерческое помещение с надежным арендным бизнесом в самом центре города**Продается благоустроенное коммерческое помещение свободного назначения с действующим стабильным арендатором. Это готовый инвестиционный объект, который приносит постоянный доход с первого дня владения.**Преимущества локации:*** Первая линия центральной улицы города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.* Идеальное место для магазина, офиса, кафе, шоурума, медицинского кабинета или сервисного центра.* Отличная транспортная доступность: две станции метро в пешей доступности, рядом основные проспекты и набережная.* В окружении — колледжи, Управление МВД, парки и скверы, популярные туристические достопримечательности ( Ладья , Фонтан , Ракета ), рестораны и прогулочные зоны, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов.**Комфорт и удобство:*** Благоустроенная прилегающая территория с современным мощением.* Удобная парковка для посетителей.* Отдельная зона разгрузки для поставщиков.**Техническое оснащение:*** Помещение полностью узаконено, все правоустанавливающие и технические документы готовы к сделке.* Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.* Современное инженерное оснащение: энергосберегающие стеклопакеты, кондиционер, спутниковое телевидение, высокоскоростной Wi-Fi.* Предусмотрена возможность увеличения электрической мощности, что позволяет использовать помещение для бизнеса с повышенными требованиями к энергопотреблению.**Инвестиционная привлекательность:**Помещение успешно сдается в аренду на протяжении нескольких лет, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Прозрачная история эксплуатации и надежный арендный бизнес делают этот объект отличным выбором как для инвесторов, так и для владельцев собственного бизнеса.**Редкое предложение для тех, кто ценит выгодное расположение, ликвидность и готовый источник дохода.**