склад в самарская область, самара товарная ул, 56 (13983 м)

продаю складское помещение класса аот собственника без комиссии распределительный центр общей площадью 13983 кв.м, площадь земли 2га, состоящий из двух зданий:одно здание рц - одноэтажное, общей площадью 5873 кв.м. с шагом колонн 18х6 м выполнено из ж/б:• высота под балку 7,0м• высота до потолка 8,8м.пол бетонный с анти пылевым покрытием. высота пандуса составляет 1,2 м.к зданию примыкают: 1 открытая и 1ж/д эстакады.другое здание рц- 4-х этажное здание, высотой 24 м, общей площадью 8110 кв.м. пол бетонный, с анти пылевым покрытием. высота пола от земли составляет 1,2м.высота от пола до потолка на этажах• 1 этаж - 7,0 м.• 2 этаж - 6,0 м.• 3 и 4 этажи - 4,65м.первый этаж оборудован холодильными камерами общей площадью 1110 кв.м. с различными температурными режимами.• фундамент: железобетонные сваи, монолитные ростверки;• несущие конструкции: железобетонные колонны 600*400 с шагом 6х6м.• ограждающие конструкции: 1,2,3,4 этажи- стены из панелей толщиной 250мм• перекрытие: железобетонные плиты перекрытий пк, толщина 220 мм.• покрытие: сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм.• кровля: цементная стяжка толщиной 150 мм, обмазка праймером.к зданию примыкают эстакады: 2 открытых, 1 закрытая с перегрузочными доками, 1 железнодорожная. в наличии: два лифта г/п 3,2т, 1 подъемник г/п 7,0т.подъезд транспорта осуществляется с одного проезда через кпп.оба здания предназначены для приемки, хранения, отгрузки продовольственных (в т.ч. продуктов требующих хранения в холодильнике, включая бананы) и промышленных товаров народного потребления.работа персонала предусмотрена круглосуточной, 4-х сменной.емкость склада составляет 6,5 тыс. паллето-мест, стеллажно напольного размещения на складах и холодильниках.помимо зон хранения товаров на стеллажах есть зоны комплектации, экспедиции, бытовые и технические помещения.административно-бытовой корпус содержит в себе офисы, туалетные, душевые комнаты, гардеробные, помещения охраны и пр. технические помещения.инженерное обеспечение комплекса включает в себя:• два ввода с разрешенной электрической мощностью 300 квт.• система отопления: автономная, радиаторная.• теплоноситель горячая вода, собственная газовая котельная (2 шт. 300, 500 квт).• система водоснабжения из городской сети.• системы канализации подключены к соответствующим городским системам.• две резервные дизельные станции 250 квт (вольво) и 50 квт.большая часть комплекса сдана в аренду. окупаемость при 100 сдаче в аренду склада 4,5 года. окупаемость при текущей неполной сдаче в аренду площадей составляет менее 8 лет. цена.по всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: алёна м.