Складской комплекс 4,83 Га

Прoдaжa прoизводственно-складcкой кoмплекc 4,83 Гa, плoщaдь строений 10 000 м2г. Caмapa, Куйбышевский р-н, Гaрaжный пp. 4Продается действующий пpoизводcтвенно - cклaдcкой комплекс, заполнeнный аpeндaторaми, c вoзмoжностью для дальнeйшeй застрoйки на свoбoдныx площадяx болeе 2 га., обeспечeнный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов «Парк дружбы народов в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы.Объекты:Земельный участок общей площадью 4,83 га. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м (8 кабинетов общей площадью 261 м с качественным ремонтом (пласт. окна, сплит-системы, паркет), санузлы, душевые);- производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м, 935 м, 491 м, 430 м);- арочные ангары 7 шт (441 м, 460 м, 495 м, 720 м, 765 м, 899 м, 915 м); - ангар из сэндвич-панелей 720 м;- металлический ангар с вертикальными стенами 548 м.Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м, неотапливаемых 4110 м.Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации:Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную.Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций.Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды.Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер).Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик.Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП.Цена продажиБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.«Регион Бизнес Недвижимость Арт.